NASZ NEWS: Zacisze przesuwa czynsze

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Zacisze” po rozważeniu zgłaszanych sugestii i wniosków dotyczących opłat za najem pomieszczeń i dzierżawę terenów dla celów prowadzenia działalności oraz po analizie obowiązujących przepisów postanowił:

1. Termin opłat za wynajmowane lokale użytkowe oraz za dzierżawiony grunt pod działalność gospodarczą za miesiąc marzec zostaje przesunięty na dzień 30 czerwca br.
2. Termin opłat za wynajmowane lokale użytkowe oraz za dzierżawiony grunt pod działalność gospodarczą za miesiąc kwiecień zostaje przesunięty na dzień 31 lipca br.
3. W przypadkach szczególnych Zarząd podejmie decyzję indywidualną.

Uzasadnienie

Zarząd Spółdzielni zdaje sobie sprawę, że powyższe rozwiązanie nie spełni oczekiwań wielu przedsiębiorców wynajmujących lokale W zasobach Spółdzielni. Podjęliśmy ww. decyzje aby już w tej chwili, gdy wiele firm przeżywa najtrudniejsze chwile odciążyć ich finansowo. Nie możemy jednak zwolnić najemców z opłat. To nie są środki, którymi Zarząd Spółdzielni czy nawet Rada Nadzorcza mogą swobodnie dysponować.

Spółdzielcze lokale użytkowe i tereny dzierżawione są własnością spółdzielców, mieszkańców Oleśnicy i Bierutowa, którzy tak jak wszyscy w mniejszy lub większy sposób odczuwają skutki epidemii i związanych z nią utrudnień. Oni również mają ograniczone dochody. często muszą pozostawać w domach, bo ich zakłady pracy wstrzymały lub ograniczyły działalność. Środki z najmu lokali wpływają na wysokość opłat za mieszkania. Nie możemy podjąć decyzji. w wyniku której zabierzemy środki mieszkańcom, a damy je najemcom.

Spółdzielnia jest specyficzną organizacją gospodarczą, która prowadzi działalność bezwynikową tzn. koszty ponoszone na utrzymanie zasobów spółdzielni muszą być pokryte przez jej mieszkańców. Jedynym, znaczącym źródłem dodatkowych dochodów są zyski z najmu lokali użytkowych, które w większości są przeznaczane na pokrycie kosztów eksploatacji zasobów mieszkaniowych, czyli obniżają koszty opłat za mieszkania.

Decyzję o rozdysponowaniu tych środków podejmują co roku członkowie Spółdzielni w trakcie Walnego Zgromadzenia. Jak wiemy, programy pomocowe dla małych i średnich przedsiębiorstw są na etapie uzgodnień. Wierzymy, że w istotny sposób zrekompensują poniesione przez przedsiębiorców straty.

Trzeba na to czasu, dlatego podjęliśmy decyzję o przesunięciu terminów płatności. Tak jak podaliśmy na wstępie, w przypadkach bardzo drastycznych strat finansowych po stronie przedsiębiorców możliwe są inne rozwiązania. W chwili obecnej nie wiemy, jak będzie przebiegała epidemia.

Praktycznie codziennie pojawiają się nowe informacje i te złe o zaostrzeniu środków bezpieczeństwa, jak i te dobre, przewidywanej pomocy ze strony Państwa. Jak wszyscy, liczymy, że ta sytuacja za kilka tygodni zakończy się i będzie można powoli wracać do normalności.