Niemal 90-metrowy lokal w samym sercu Oleśnicy, który wiosną wywołał potężną polityczną burzę, wraca od 1 lipca do zasobu ZBK, bo najemczyni złożyła wypowiedzenie umowy. Potem zostanie ogłoszony otwarty przetarg.
Sprawa lokalu przy Rynku 53 od miesięcy budziła ogromne emocje. Pierwsza nagłośniła ją "Panorama Oleśnicka". Sprawę badał radny opozycji Paweł Bielański.
Główny zarzut dotyczył rażąco niskiej stawki najmu. Podczas gdy rynkowe ceny w strefie I A sięgają 56 zł/m², a cena wywoławcza w 2023 roku wynosiła 35 zł, najemczyni płaciła zaledwie 11 zł za metr kwadratowy — czyli tylko 980 zł miesięcznie za cały lokal.
Przypomnijmy, że 21 maja 2025 r. została zawarta umowa najmu z Joanną Banaszkiewicz, prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą "Pracownia Florystyczna Imię Róży" z przeznaczeniem na prowadzenie fundacji "Made In Oleśnica".
Stawka jest zdumiewająco niska. Zaledwie 980 zł za prawie 90 mkw. w jednej z najlepszych możliwych lokalizacji w ścisłym centrum. To nie jest stawka rynkowa, o czym świadczy sama odpowiedź ZBK, gdzie dyrektor wskazuje średnia stawka najmu na kwotę ponad 20 zł, a są przedsiębiorcy którzy płacą 56 zł. Najem lokalu w trybie bezprzetargowym, po tak niskiej stawce wynikał z osobistego polecenia burmistrza Oleśnicy Adam Horbacza. Powołano się w przepis uchwały RM Oleśnicy o dwóch kolejnych nieudanych przetargach. W 2025 odbył się tylko jeden, a poprzedni w 2024. W mojej ocenie nie tak to powinno wyglądać. Dwa nieudane przetargi dają taką furtkę, a czy w odstępie rok do roku?
- mówił radny Oleśnicy Razem na łamach "Panoramy Oleśnickiej".
"Działania miasta były transparentne, zgodne z literą prawa i ukierunkowane na ożywienie Rynku oraz ograniczenie i kształtowanie utrzymywania pustostanów. Sugestie dotyczące "układów" są bezpodstawne i uderzają w przejrzyste procedury gospodarowania mieniem komunalnym, które od lat są stosowane w Oleśnicy w sposób jednolity dla wszystkich podmiotów"
- utrzymywało stanowczo ZBK, podkreślając, że cztery otwarte przetargi na lokal były nieudane.
Ciekawe, czy będą chętni na ten lokal po rynkowej stawce?
